Rodinný dům se zahradou kousek od přírody, přitom v krátké dojezdové vzdálenosti od centra města. Právě tahle kombinace klidu a dostupnosti pracovních příležitostí, škol i služeb stála za boomem satelitních městeček, který od přelomu tisíciletí změnil krajinu kolem mnoha českých metropolí.

V případě Brna se jedná zejména o pás obcí jako Popůvky u Brna, Moravany, Modřice, Nebovidy, Šlapanice či další obce na jihu a jihovýchodě města. V řadě z nich se přitom za posledních dvacet let počet obyvatel téměř ztrojnásobil. Například v Popůvkách u Brna žilo v roce 2004 celkem 641 lidí, k roku 2024 však evidují hned 1809 obyvatel. V Moravanech ve stejném období počet obyvatel narostl z 1286 na 3554.

Nárůst rozlohy suburbií je dobře patrný z ptačí perspektivy. „Na leteckých snímcích si lze povšimnout mozaikovité zástavby, která je pro strukturu satelitů typická. Jejím rozrůstáním vznikla v případě řady českých suburbií takzvaná sídelní kaše. Ta mnohdy nemá vlastní centrum ani přirozené propojení s původní zástavbou daného sídla,“ komentuje Drahomíra Zedníčková, výkonná ředitelka společnosti TopGis, která za využití vlastních letadel pravidelně snímkuje celé území České republiky.

Příliš rychlý rozvoj

Pro většinu zmíněných obcí bylo v praxi složité takto rychlý nárůst zástavby a obyvatel zvládnout. Objevovaly se problémy s kapacitami školek a škol, chyběly chodníky, veřejná doprava i základní služby. I samotná infrastruktura od kanalizace po parkování byla původně nastavená na zcela odlišnou kapacitu.

„Pro obce byl takový přírůstek obyvatel obrovská administrativní zátěž. Musely zároveň řešit nové žádosti o výstavbu, kapacity školek a škol, napojení inženýrských sítí i údržbu komunikací,“ doplňuje Drahomíra Zedníčková.

Ačkoli se dnes již satelitní městečka tak překotným tempem nerozvíjejí, stejně jako v minulosti hrají podle odbornice klíčovou úlohu při snaze zajistit udržitelný rozvoj vesnice či města aktuální prostorová data a s nimi propojené GIS nástroje. „Ty umožňují lépe rozumět tomu, jak se území mění, včas odhalit slabá místa v infrastruktuře a plánovat další rozvoj tak, aby byl dlouhodobě udržitelný jak pro obyvatele, tak pro rozpočet samotné obce,“ uzavírá.

Vybraná časosběrná srovnání jsou Vám k dispozici prostřednictvím tohoto odkazu.

Web Chytremapy.cz je dostupný na tomto odkazu.